Paris VIII Faubourg Saint Honoré : appartement d’angle de 115 m² avec sa terrasse jardin de 19 m²

Paris - Appartement

115.4m2, 2 Chambres

REF : P10152, 16 photos

2 090 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez en exclusivité cet îlot confidentiel imaginé par un architecte de renom, composé de six appartements a la vente du rez de jardin au rooftop. En étage, cet appartement d'angle de 115 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse de plain-pied. Il se compose d’une vaste réception de 63 m² avec cuisine à aménager, ouvrant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud-est. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, une seconde chambre en suite avec sa salle de bains. Une buanderie, des toilettes invités et une cave complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Standing

Localisation : Paris 8ème

Surface : 115.4

Ètages : 2 / 3

Pieces : 3

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 62.9m²

1 Chambre 18.1m²

1 Salle de bains / toilettes 5.8m²

1 Dressing 4.2m²

1 Chambre 12.2m²

1 Salle de bains 5.3m²

1 Dégagement 3.9m²

1 Buanderie 1.4m²

1 Toilettes 1.6m²

1 Terrasse 19.11m²

1 Cave 9.7m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Interphone, Porte blindée

Proximities

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Métro, Parc, Parking public, Supermarché, Taxi, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 61 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 1 kg CO2/m².an