Paris VIII Faubourg Saint Honoré : appartement de 124 m² avec sa terrasse jardin de 67 m²

Paris - Appartement

124.2m2, 3 Chambres

REF : P10149, 15 photos

2 090 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez en exclusivité cet îlot confidentiel imaginé par un architecte de renom, composé de six appartements a la vente du rez de jardin au rooftop. En rez-de-jardin, cet appartement de 124 m² séduit par ses volumes et ses espaces extérieurs de plain-pied. Il se compose d’une vaste réception de plus de 60 m² avec cuisine à aménager, ouvrant sur une terrasse de 47 m² prolongée par un jardin de 20 m². L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, une seconde chambre en suite avec sa salle de bains, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une buanderie, des toilettes invités et une cave complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Standing

Localisation : Paris 8ème

Surface : 124.2

Pieces : 4

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 60.4m²

1 Chambre 18.4m²

1 Salle de bains / toilettes 5.8m²

1 Dressing 4.3m²

1 Chambre 12.1m²

1 Salle de bains 5.3m²

1 Chambre 11.5m²

1 Dégagement 3.6m²

1 Buanderie 1.3m²

1 Toilettes 1.5m²

1 Terrasse 47.34m²

1 Jardin 20.02m²

1 Cave 8.6m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Interphone, Porte blindée

Proximities

Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Métro, Parc, Parking public, Supermarché, Taxi, Tram, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 61 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 1 kg CO2/m².an