Paris VIII Faubourg Saint Honoré : appartement en dernier étage de 180 m² avec sa terrasse et son roof top de plus de 200 m²

Paris - Appartement

179.7m2, 3 Chambres

REF : P10154,

4 980 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé au cœur du Faubourg Saint-Honoré, dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cet îlot imaginé par un architecte de renom, composé de sept appartements. En dernier étage, cet appartement en rooftop de 180 m² séduit par ses vues et ses espaces extérieurs dont sa terrasse de plain-pied de 38 m² et son toit végétalisé de 170 m². Il se compose d’une vaste réception de plus de 100 m² avec cuisine à aménager, ouvrant sur sa terrasse Sud Est. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, une seconde chambre en suite avec sa salle de bains et toilette, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de douche, une buanderie et des toilettes invités. A l'étage par escalier privatif se trouve le toit terrasse avec végétalisation et vues dégagées. Une grande cave complètent ce bien d’exception. Une opportunité rare, alliant raffinement, contemporanéité et performances environnementales. Frais de notaire réduits.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2025

Standing : Standing

Localisation : Paris 8ème

Surface : 179.7

Ètages : last / 3

Pieces : 4

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 107.3m²

1 Chambre 18m²

1 Salle de bains / toilettes 5.8m²

1 Dressing 4m²

1 Chambre 14.7m²

1 Salle de bains 5.1m²

1 Chambre 10.9m²

1 Salle de bains 3.2m²

1 Dégagement 1m²

1 Buanderie 0.8m²

1 Toilettes 1.6m²

1 Palier 7.3m²

1 Terrasse 125m²

1 Jardin 82m²

1 Cave 9.3m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Interphone, Porte blindée

Proximities

Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Métro, Parc, Parking public, Supermarché, Taxi, Tram, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 61 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 1 kg CO2/m².an