Paris VIII – Palais de l’Elysée – Appartement 170 m² avec balcon

Paris - Appartement

170.3m2, 3 Chambres

REF : PM704a, 16 photos

3 500 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du palais de l'Elysée, seul au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 170 m² entièrement rénové et exposé Sud. Entrée, vaste pièce de vie de 81 m² bordée d'un balcon filant de 7 m² plein soleil avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, trois suites sur cour avec chacune sa salle d'eau et son dressing, une buanderie, trois toilettes. Prestations haut de gamme, parfait mélange de l'ancien et du moderne, emplacement et vues remarquables. Appartement entièrement climatisé. Chauffage au sol dans les salles de bains. Possibilité d'annexer 7 m² de parties communes suite à l'accord des copropriétaires et d'agrandir une des chambres. Cave.

Hugo BAILLY

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 1840

Standing : Grand Luxe

Localisation : Paris 8ème

Surface : 170.3

Ètages : 4 / 5

Loi Carrez : 170.3

Pieces : 5

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée 16.49m²

1 Placard 1.24m²

1 Chambre 17.01m²

1 Placard 0.85m²

1 Toilettes 1.14m²

1 Salle de douche 3.03m²

1 Salle de douche / toilettes 2.9m²

1 Placard 0.62m²

1 Séjour 81.2m²

1 Buanderie 3.27m²

1 Salle de douche 3.34m²

1 Dressing 4.28m²

1 Chambre 12.98m²

1 Dressing 3.73m²

1 Salle de douche 2.71m²

1 Chambre 15.51m²

Prestations

Air conditionné, Double vitrage, Internet, Ascenseur, Interphone, Porte blindée

Proximities

Aéroport, Autoroute, Centre ville, Commerces, École secondaire, Gare TGV, Métro, Supermarché

Attributs

1

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 290 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 42 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3100 € et 4240 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui