Paris VIII Triangle d’Or : appartement de 195 m² aux volumes exceptionnels

Paris - Appartement

196.72m2, 3 Chambres

REF : P9931, 14 photos

4 900 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé au sein du prestigieux Triangle d’Or, proche de l'avenue Montaigne au 2ᵉ étage noble d’un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 195 m², entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et son élégance classique. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant une double réception lumineuse avec 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur la rue, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée avec buanderie attenante. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Parquet point de Hongrie, moulures d’époque et cheminées d’origine confèrent à ce bien un charme rare et authentique. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking dans l’immeuble sont proposés en sus.

Ariadna KAMENEVA

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1900

Standing : Grand Luxe

Localisation : Paris 8ème

Surface : 196.72

Ètages : 2 / 5

Pieces : 5

Exposition : Sud-est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Eau chaude

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée 23m²

1 Cuisine 12.39m²

1 Séjour 70m²

1 Dressing 6.25m²

1 Toilettes 2.43m²

1 Buanderie 2.21m²

1 Dégagement 9.06m²

1 Chambre 15.98m²

1 Chambre 20.3m²

1 Salle de bains / toilettes 6.6m²

1 Chambre 21.43m²

1 Toilettes 6.6m²

Prestations

Air conditionné, Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Double vitrage, Interphone, Fibre optique

Proximities

Bus, Commerces, Métro, Supermarché, Taxi, Centre ville, Parking public, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 183 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 5 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 2195 € et 2971 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 4631 € / an