Paris VIII – Triangle d’Or – Duplex derniers étages

Paris - Appartement

204m2, 3 Chambres

REF : PM821, 19 photos

6 500 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Situé rue de Marignan, au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Paris, un duplex traversant au 5e et 6e étages d'un immeuble de haut standing avec gardienne. Cet appartement d'exception offre au premier niveau un séjour lumineux avec plus de 5,50 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte moderne, une vaste suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et un bureau. Deux balcons de 14 m² et 15m2. Au deuxième niveau se trouve un bureau, une chambre et sa salle d'eau. Un studio indépendant de 25 m² pouvant être relié à l'appartement complète ce bien unique. Inspiré par les anciens habitants de cet appartement et leur lien avec LVMH, le design de cet espace conçu par JM Wilmotte évoque le style raffiné de la maison Louis Vuitton, en utilisant exactement les mêmes matériaux luxueux que ceux des boutiques de la marque. Appartement climatisé. Cave de 20m2 et parking dans la cour inclus.

SalmaSabrina BOUKOURAI

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1850

Standing : Luxe

Localisation : Paris 8ème

Surface : 204

Ètages : last / 6

Loi Carrez : 206

Pieces : 7

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Toilettes 3.65m²

1 Entrée 5.05m²

1 Dressing 2.7m²

1 Séjour 49.67m²

1 Buanderie 3.32m²

1 Salle de douche 19.6m²

1 Toilettes 2.65m²

1 Couloir 3.4m²

1 Dressing 10.34m²

1 Suite 28.7m²

1 Chambre 13.53m²

1 Dégagement 6.24m²

1 Bureau 14.06m²

1 Chambre 12.9m²

1 Salle de douche 3.64m²

1 Balcon 13.4m²

1 Balcon 14.8m²

Prestations

Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Maison de gardien, Digicode, Gardien, Interphone, Porte blindée, Vidéo surveillance, Salle de sport

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Palais des congrès, Parc, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 111 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 22 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1430 € et 2010 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 7275 € / an