Paris XIII – Place d’Italie – 3 chambres

Paris - Appartement

101.44m2, 3 Chambres

REF : PM748, 1 photo

1 135 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Dans une rue calme, au troisième étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, se trouve un appartement familial traversant et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour de 36m2 donnant sur la rue, une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres orientées vers la cour, et deux salles de bains. Les atouts de cet appartement incluent sa rénovation soignée qui a préservé les éléments anciens tels que les parquets, les moulures et les cheminées. La hauteur sous plafond est de 2,90 mètres, exposition Ouest dans le séjour et exposition Est du côté des chambres. Une cave, un ascenseur et un gardien dans l'immeuble. Les commodités environnantes comprennent un accès facile aux commerces, avec la station de métro (ligne 5) à seulement deux minutes à pied et le périphérique à cinq minutes.

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1949

Standing : Standing

Localisation : Paris 13ème

Surface : 101.44

Ètages : 3 / 7

Loi Carrez : 101

Pieces : 5

Exposition : Est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée 11.41m²

1 Chambre 10.67m²

1 Salle de douche 2.79m²

1 Chambre 10.88m²

1 Couloir 2.78m²

1 Chambre 12.67m²

1 Salle de douche / toilettes 3.05m²

1 Cuisine 9.83m²

1 Toilettes 0.97m²

1 Séjour 36.39m²

Prestations

Double vitrage, Fenêtre PVC, Internet, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Gardien, Interphone, Vidéophone

Proximities

Bus, Centre ville, Médecin, Métro, Supermarché

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 242 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 48 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1430 € et 1980 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 1914 € / an