Paris XVI Auteuil Sud : Agréable appartement familial de 93 m² avec balcon

Paris - Appartement

92.43m2, 2 Chambres

REF : PM921, 16 photos

895 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Porte de Saint-Cloud -Boulevard Murat Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans un environnement calme, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Immeuble de standing, sécurisé et très bien entretenu avec gardien. L'appartement dispose d'un plan en étoile et traversant offrant une circulation fluide et conviviale. Très lumineux et en bon état général, le bien comprend: Une entrée avec rangement intégré, un double séjour spacieux de 35 m², exposé Sud-Est, baigné de lumière, une cuisine séparée mais ouverte sur le dégagement face au séjour, une belle chambre parentale de 20 m² avec placards intégrés, une 2ème chambre de 11 m² donnant sur cour (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains et WC séparés. Grandes fenêtres dans chaque pièce. La balcon filant est accessible par le séjour et la grande chambre. Une grande cave complète le bien. Très bien desservi, proche de toute commodité : commerces, écoles, plusieurs lignes de bus et métro Porte de Saint Cloud sont à 3 minutes à pied. Un cadre de vie familial pratique et agréable.

Océane HUYNH

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1950

Standing : Standing

Localisation : Paris 16ème

Surface : 92.43

Ètages : 4 / 6

Loi Carrez : 92

Pieces : 4

Exposition : Sud-est, Nord-ouest

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée 13.14m²

1 Séjour 35.36m²

1 Cuisine semi-équipée 6.98m²

1 Chambre 19.75m²

1 Chambre 10.43m²

1 Salle de bains 5.79m²

1 Toilettes 0.98m²

1 Balcon 5.6m²

Prestations

Ascenseur, Fibre optique, 145, Digicode, Gardien, Interphone, Concierge

Proximities

Bus, Commerces, Métro, Parc, Parking public, Route principale, Taxi, Centre ville

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 231 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 48 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1215 € et 1645 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 1964 € / an