Paris XVI FOCH appartement en rez de jardin

Paris - Appartement

123.5m2, 2 Chambres

REF : P9142, 17 photos

1 700 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 634 616 €

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Description

EXCLUSIVITE. Dans un immeuble Haussmannien entièrement rénové de très grand standing, cet appartement en rez de jardin avec de très beaux volumes (3.60 m de hauteur sous plafond) comprend une galerie d'entrée qui dessert un double séjour de 47 m2, une cuisine ouverte, une suite parentale avec un grand dressing ainsi qu'une chambre d'enfant avec sa salle de douche. Il donne sur un jardin de 45 m2 sans vis à vis et possède également une grande cave qui pourrait être reliée à l'appartement pour faire une pièce de vie supplémentaire tout en gardant une cave plus petite. Un grand box est également à vendre dans l'immeuble d'à coté. L'immeuble possède une conciergerie ouverte de 8h à 20h ainsi qu'un autre gardien. Les 2 dorment sur place, il est très sécurisé. Très proche des transports, métro et tramway.

Jean-Michel FOUJOLS

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1893

Standing : Standing

Style : Haussmannien

Localisation : Paris 16ème

Surface : 123.5

Loi Carrez : 123.5

Pieces : 3

Accès chauffage : Collectif

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Cave

1 Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée

1 Terrasse 45m²

1 Séjour 47m²

1 Entrée 9.6m²

1 Buanderie 3.87m²

1 Chambre 23.68m²

1 Dressing 8.14m²

1 Chambre 13.8m²

1 Salle de bains 7.95m²

1 Salle de douche 2.87m²

1 Toilettes 1.65m²

1 Dégagement 3.56m²

Prestations

Ascenseur, Gardien, Interphone

Proximities

Métro

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 288 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 37 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 2369 € et 3205 € (abonnement compris)