Paris XVI. OCDE appartement avec balcons

Paris - Appartement

118.2m2, 2 Chambres

REF : P10197, 17 photos

2 500 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Situé dans un immeuble de grand standing gardienné 24h/24h, au cœur de l’une des plus belles rues du quartier de l'OCDE, cet appartement en étage élevé offre un cadre de vie élégant et recherché. Le séjour en rotonde bénéficie d’une vue dégagée sur une trouée, apportant une belle sensation d’espace et de lumière. La belle hauteur sous plafond et les boiseries soulignent le charme du lieu. L’appartement comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains et ses WC, ouvrant sur une petite terrasse. La cuisine équipée dispose d’un large balcon, et un WC invités complète l’espace. Annexes:Une cave. Un bien rare, alliant prestige, confort et luminosité, dans un environnement calme et très recherché. Possibilité d'un box dans l'immeuble à 80 000€.

Sandra SCOLLNICK

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1992

Standing : Luxe

Localisation : Paris 16ème

Surface : 118.2

Ètages : 3

Loi Carrez : 118.2

Pieces : 4

Exposition : Nord-ouest

Accès chauffage : Collectif

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée 11.56m²

1 Salon 26.45m²

1 Cuisine équipée 13.74m²

1 Chambre de maître 18.15m²

1 Salle de bains / toilettes 6.26m²

1 Chambre 11.65m²

1 Salle de douche / toilettes 2.98m²

1 Bureau 11.31m²

1 Toilettes 1.34m²

1 Buanderie 0.96m²

1 Dégagement 7.8m²

1 Dégagement 4.07m²

1 Balcon 5.73m²

1 Balcon 3.1m²

1 Balcon 5.33m²

1 Placard 1.98m²

1 Cave 3.52m²

1 Box 17.83m²

Prestations

Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Gardien, Vidéophone

Proximities

Bus, Cinéma, Commerces, Médecin, Métro, Supermarché, Taxi

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 311 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 12 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3360 € et 4580 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 3946 € / an