Paris XVI – Trocadéro – appartement rénové 122 m² avec balcon et vues exceptionnelles

Paris - Appartement

122m2, 2 Chambres

REF : P9841, 14 photos

2 990 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé au pied du Trocadéro. au septième étage par ascenseur d'une copropriété sécurisée et gardiennée. Appartement traversant élégamment rénové de 122.18m2 loi Carrez ensoleillé et aux vues exceptionnelles. Bénéficiant d'une triple exposition. de matériaux de qualité et entièrement climatisé. il comprend une belle entrée. une réception de 56m2 avec cuisine ouverte haut-de-gamme ouvrant sur un balcon de 26.8m2 aux vues imprenables sur les monuments emblématiques de Paris et entourant l'intégralité de l'appartement. La partie nuit se compose de deux belles suites avec dressing et salles d'eau avec toilettes. des toilettes invités. un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Une cave et un emplacement complètent cette offre rare. Possibilité d'acquérir un studio de service rénové dans l'immeuble.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 1954

Standing : Grand Luxe

Localisation : Paris 16ème

Surface : 122

Ètages : 7 / 9

Loi Carrez : 122.18

Pieces : 4

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée 12.76m²

1 Placard 2.16m²

1 Chambre 11.41m²

1 Salle de douche / toilettes 6.9m²

1 Toilettes 2.5m²

1 Dressing 3.86m²

1 Chambre 16.6m²

1 Salle de bains / toilettes 5.99m²

1 Toilettes 1.41m²

1 Salle de bains 1.13m²

1 Séjour/cuisine 57.46m²

1 Balcon 26.8m²

1 Cave

1 Parking intérieur
Le parking se situe à une autre adresse

Prestations

Air conditionné, Double vitrage, Meublé, Ascenseur, Concierge, Digicode, Gardien, Interphone, Vidéo surveillance

Proximities

Bus, Métro, Commerces, École primaire, Centre ville, Médecin, Taxi, Parking public, Parc, Supermarché, Crèche, Piscine publique, Cinéma, Garderie, École secondaire, Salle de sport

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 178 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 17 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1736 € et 2350 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui