Paris XVI Trocadéro Passy – appartement de 245 m² avec vue dégagée plein Sud sur la Seine et la Tour Eiffel

Paris - Appartement

245m2, 4 Chambres

REF : P10158,

5 800 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement situé à quelques pas de l'Esplanade du Trocadéro avec vue sur la Seine et la Tour Eiffel, cet appartement d'exception de 245m2 entièrement climatisé et récemment rénové avec des matériaux de qualité se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception de près de 80m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, suivi de sa cuisine ouverte équipée avec ilot central. L'espace nuit, parfaitement indépendant, se compose d'une suite parentale de 20m2 avec dressing sur mesure et salle de bains. Deux autres chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau, une salle de cinéma de 22m2, pouvant être aménagée en quatrième chambre vient compléter ce niveau. Une salle de sport privative de 25 m² se trouve au rez de chaussé. Deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité d'un parking a proximité.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1914

Standing : Standing

Localisation : Paris 16ème

Surface : 245

Ètages : 3 / 7

Pieces : 6

Exposition : Sud

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Fioul / Mazout

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée

1 Double réception 80m²

1 Cuisine américaine

1 Suite 20m²

1 Salle de bains

3 Chambres

2 Salles de douche

1 Buanderie

5 Toilettes

2 Caves

1 Salle de sport 25m²

1 Parking

Prestations

Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Meublé, Ascenseur, Digicode, Interphone

Proximities

Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Gare, Métro, Parc, Parking public, Route principale, Salle de sport, Taxi, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Taxe foncière : 4259 € / an