Proche Chantilly – Demeure Bourgeoise au coeur d’un parc de 7000 m²

Val-d'oise - Maison

275m2, 6 Chambres

REF : C9743, 17 photos

1 045 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Certaines propriétés séduisent par leurs volumes. D’autres par leur implantation. Située à Luzarches, à proximité de Chantilly, celle-ci réunit les deux, au cœur d’un terrain arboré de près de 7 000 m². Développant environ 275 m² habitables, cette maison bourgeoise propose de beaux espaces de réception, avec un séjour de 42 m² et une véranda de 41 m² ouverte sur le jardin, dans une atmosphère lumineuse et élégante. Les six chambres complètent une distribution pensée pour une vie de famille confortable et raffinée. La maison entretient un rapport particulièrement harmonieux avec l’extérieur, profitant pleinement de la perspective sur le parc et de la quiétude du lieu. L’ensemble dégage une impression de sérénité, de tenue et de qualité rarement réunies. Un triple garage ainsi qu’un garage supplémentaire viennent compléter cette propriété familiale aux prestations recherchées. Une adresse discrète, pour amateurs de charme, d’espace et d’un certain art de vivre.

Nathalie DARCOURT

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1900

Standing : Standing

Localisation : Chantilly

Surface : 275

Pieces : 9

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz, Bois

Mécanisme de chauffage : Radiateur, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Terrain 7020m²

1 Véranda 41m²

1 Séjour 42m²

1 Cuisine 10.25m²

1 Chambre 18.41m²

1 Chambre 14.59m²

1 Chambre 21.23m²

1 Chambre 21.23m²

1 Chambre 14m²

1 Chambre 13m²

1 Salle de bains

1 Salle de douche / toilettes

1 Bureau

1 Cave

Prestations

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur, Alarme, Interphone

Proximities

Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare, Médecin, Salle de sport, Supermarché, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 244 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 39 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 4310 € et 5900 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 3430 € / an