Proche Sancerre – Moulin avec dependance piscine et jaccuzi sur 5 hectares au coeur du Berry

Nièvre - Maison

400m2, 7 Chambres

REF : P10012, 32 photos

895 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Entre le Cher et la Nièvre, dans un environnement calme et préservé, à 10 min de La charité sur Loire (gare, commerces, autoroute) et à 20 min de Sancerre et des vignobles. Propriété d’environ 400M2, avec piscine chauffée et jacuzzi, entourée d’un parc, d’une prairie et de nature privée sur plus de 5 hectares traversé par une rivière. La propriété comprend deux habitations entièrement rénovées. Le moulin dispose d’une vaste cuisine dînatoire, d’un salon, d’un salon TV, espace buanderie (possibilité chambre), débottée; à l’étage bureau, 2 suites et 2 chambres, terrases. Maison d’amis avec cuisine, salle à manger, salon, 3 suites. Dépendances. Propriété idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Moulin

Etat général : Bon état

Année de construction : 1920

Localisation : La Charité-sur-Loire

Surface : 400

Pieces : 10

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique, Bois, Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Climatisation, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Maison

1 Dépendance

7 Chambres

1 Écurie

2 Terrasses 200m²

1 Spa

1 Terrain 5.4ha

3 Stocks / Réserves 150m²

Prestations

Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Jacuzzi, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Portail électrique, Porte blindée, Piscine

Proximities

Autoroute, Gare TGV, Route principale, École primaire, École secondaire, Commerces

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 186 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 6 kg CO2/m².an

Taxe foncière : 1620 € / an