Propriété chantilly sur un domaine de 20hectares

Val-d'oise - Maison

919m2, 12 Chambres

REF : C1097, 39 photos

2 750 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4.563% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 2 630 000 €

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Description

À 20 minutes de l’aéroport de Charles de Gaulle et 40 minutes de Paris, nichée au cœur d’un environnement bucolique, cette propriété d’exception s’étend sur un parc de 20 hectares arboré d’essences centenaires, traversé par un rû et agrémenté d’un étang. La bâtisse principale datant du XVIII siècle, de plus de 900 m², s’organise en U autour d’une majestueuse salle de réception de 160 m², prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, ouverte sur le parc. Ce dernier accueille une piscine chauffée et un court de tennis. À l’étage, de nombreuses suites offrent des vues dégagées sur ce cadre naturel préservé. Une partie de l’ensemble a été aménagée en une habitation indépendante mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Un gîte privé et une maison de gardien complètent la propriété. Le domaine comprend également plus de 3 hectares de pâtures avec deux abris, un bois, un potager avec serre, un verger, ainsi qu’un hangar agricole pour le matériel d’entretien. Grâce à son emplacement stratégique et à ses infrastructures de qualité, cette propriété conviendra aussi bien à un usage privé – résidence principale ou secondaire – qu’à un projet professionnel ou événementiel. Un bien rare, à proximité immédiate de Roissy, entre le Golf de l’Isle-Adam, le Château de Chantilly et l’Abbaye de Royaumont. Un cadre unique, à seulement 40 minutes de Paris.

Marie PIZZUTO

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 1790

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : Chantilly

Surface : 919

Ètages : 2 / 2

Pieces : 20

Exposition : Est, Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

12 Chambres

1 Séjour 100m²

1 Jardin

1 Terrain 20ha

1 Cuisine
Indépendante Equipée

1 Dépendance 45m²

6 Salles de bains

1 Grenier

7 Toilettes

Prestations

Piscine, Double vitrage, Cheminée, Interphone, Internet, Éclairage extérieur, Buanderie commune, Tennis

Proximities

Gare, Aéroport, Autoroute

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 134 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 4 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : 9483 €

Taxe foncière : 9800 € / an