Propriété d’architecte – Parc Paysagé

Val-d'oise - Maison

274m2,

REF : C9672, 31 photos

1 222 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4.444% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 170 000 €

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Description

À seulement 1h de Paris et 20 minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, en lisière d’un golf et au calme absolu, cette élégante propriété d’architecte s’élève sur un terrain paysager de plus de 2 800 m² avec un espace bien etre/Jacuzzi. Conçue pour un art de vivre familial, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, de vastes espaces de réception ouverts sur les exterieurs. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine dinatoire s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, complétés par une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, l’espace nuit s’articule autour d’une mezzanine ouverte, avec 4chambres confortables avec chacune leur propre salles d’eau et un bureau pouvant être transformé en chambre. En complément, le sous-sol chauffé et aménagé accueille une salle de réception et de jeux, une buanderie, un atelier, une cuisine/buanderie et un garage double.

Mattéo HARY

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 2004

Standing : Standing

Localisation : Luzarches

Surface : 274

Pieces : 8

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz, Bois

Mécanisme de chauffage : Au sol, Radiateur, Poêle

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Terrain 2840m²

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Stores, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Fibre optique, Spa

Proximities

Aéroport, Autoroute, Centre ville, Commerces, Gare, Golf, Salle de sport, Supermarché

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 168 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 19 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3340 € et 4530 € (abonnement compris)