Propriété de Charme sur 2 hectares

Oise - Maison

465m2,

REF : C9769, 17 photos

1 248 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 1 200 000 €

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Description

L’agence Marc Foujols vous présente cette propriété de caractère, nichée au sein d’un parc clos et arboré de près de 2 hectares. À seulement une heure de Paris, au cœur de l’Oise. Cet ensemble immobilier rare se compose d’une maison principale de 255 m², d’une seconde maison indépendante d’environ 220 m² offrant de multiples possibilités d’usage ou de rentabilité, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, datant du XVIIe siècle, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Déployée sur plusieurs niveaux, elle propose de belles pièces de réception baignées de lumière, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, ainsi que quatre chambres et deux salles de bains. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et élégante. Une seconde bâtisse indépendante, d’environ 220 m², complète harmonieusement la propriété. Grâce à ses espaces distincts et à son accès séparé, elle s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une activité professionnelle, une maison d’amis ou encore un investissement locatif, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Un troisième bâtiment vient enrichir cet ensemble avec des équipements rares : huit box à chevaux, un double garage, un atelier, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 55 m² à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement. Le parc, soigneusement entretenu, est à la fois clos, boisé et ouvert sur un environnement naturel privilégié, avec un accès direct à la forêt. À l’abri des regards, sans vis-à-vis et piscinable, cette propriété unique conjugue charme, nature et potentiel, à une distance idéale de Paris.

Mattéo HARY

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1700

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : Chantilly

Surface : 465

Pieces : 20

Exposition : Ouest, Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz, Bois

Mécanisme de chauffage : Radiateur, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Terrain 2ha

Prestations

Alarme, Double vitrage, Interphone, Adoucisseur d'eau, Cheminée, Internet, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Barres de fenêtres, Portail électrique

Proximities

Gare, Aéroport, Autoroute, Commerces, Supermarché

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 208.4 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 45 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3290 € et 4460 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 4809 € / an