Saint-Raphaël – Programme neuf 3 pièces avec terrasse

Var - Appartement

65m2, 2 Chambres

REF : N172, 6 photos

470 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’Agay, entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, cette résidence profite d’un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Ce domaine clos et sécurisé se distingue par son atmosphère paisible, sa piscine privative bordée de pins, d’oliviers et de palmiers, et son architecture inspirée de la tradition provençale. La Citadelle séduit par son alliance rare de sérénité, modernité et authenticité, offrant une qualité de vie unique entre mer et massif de l’Estérel. Livraison prévisionnelle : 4eme trimestre 2026. Autres lots disponibles : du 2 au 4 pièces.

Erwan QUÉAU

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2026

Localisation : Saint-Raphaël

Surface : 65

Ètages : 1 / 2

Loi Carrez : 65

Pieces : 3

Exposition : Sud

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 26m²

1 Chambre 14m²

1 Chambre 11m²

1 Terrasse 10m²

Prestations

Borne voiture électrique, Double vitrage, Clôture, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Fibre optique, Digicode, Interphone, Vidéophone, Piscine, Ascenseur

Proximities

Aéroport, Centre ville, Plage, Tennis, Bus, Golf, Mer, Port, Route principale

Attributs

9

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No