Superbe appartement lumineux de 88m² – Paris 2ème

Paris - Appartement

87.41m2, 2 Chambres

REF : P10225, 15 photos

1 155 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Cet élégant appartement de 87,41 m² (loi Carrez) situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris vous séduira par son agencement moderne et ses beaux volumes. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Les finitions soignées, le parquet au sol et l’escalier design contribuent à un atmosphère contemporain et raffiné. Vous profiterez de deux agréables chambres, idéales pour une vie de couple, une famille ou un espace bureau supplémentaire, selon vos besoins. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la créativité culinaire, tandis que l’espace salle à manger jouxte harmonieusement le salon. L’appartement bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, l’accès internet haut débit via fibre optique, et la sécurité assurée par un digicode. Niché dans un quartier dynamique au charme typiquement parisien, ce bien rare offre également une vue dégagée sur la ville et un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports. Un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Nicolas MICHAUD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1880

Standing : Normal

Style : Contemporain

Localisation : Paris 2ème

Surface : 87.41

Ètages : 2 / 6

Loi Carrez : 87.41

Pieces : 3

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Hall d'entrée 4.63m²

1 Cuisine 14.18m²

1 Séjour 28.5m²

1 Chambre 14.7m²

1 Chambre 7.61m²

1 Salle de bains / toilettes 13.35m²

1 Salle de douche 2.58m²

1 Toilettes 0.7m²

1 Dégagement 0.6m²

1 Placard 0.56m²

Prestations

Double vitrage, Internet, Fibre optique, Digicode

Proximities

Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université

Consommation énergétique

Emission de Gaz à effets de serre : 40 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1510 € et 2090 € (abonnement compris)