Une Longère à Flagy en Seine et Marne

Seine-et-marne - Maison

168m2, 3 Chambres

REF : OU951, 28 photos

205 000 € (Honoraires charge vendeur)

Voir tous les résultats

See the 28 photos

See the 28 photos

See the 28 photos

See the 28 photos

See the 28 photos

See the 28 photos

Description

À Flagy. dans un charmant village préservé au cœur de la nature. cette longère ancienne et solide en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Derrière ses épaisses murailles et ses poutres apparentes. la maison offre un très grand espace de vie au style loft décloisonné. baigné de lumière naturelle. On y trouve une cuisine ouverte avec bar convivial. un coin repas. un salon confortable sous puits de lumière. ainsi qu’un large escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. une buanderie. ainsi qu’un accès direct au garage. Il serait par ailleurs aisé d’y aménager une chambre supplémentaire. si besoin. À l’étage : trois vastes chambres. une superbe salle de bains récente. un cabinet de toilette. une lumineuse pièce palière avec espace bureau et rangements. ainsi qu’un petit grenier en combles. Le confort thermique et acoustique est au rendez-vous grâce au double vitrage. aux volets en bois. aux radiateurs électriques performants et à un poêle à bois moderne dans la pièce principale. Un bien atypique sans jardin, spacieux et lumineux. idéal pour les amateurs de beaux volumes recherchant une maison originale sans contrainte d’entretien extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison est en très bon état. Paris 1 heure. Tous commerces. loisirs et commodités à moins de 10 minutes.

Jane LANDREY

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1900

Localisation : Flagy

Surface : 168

Loi Carrez : 163

Pieces : 5

Exposition : Ouest

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Convecteur, Poêle

Surfaces

1 Cuisine américaine

1 Séjour

1 Salle de douche / toilettes

1 Buanderie

1 Remise

1 Palier

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Toilettes

1 Garage

Prestations

Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Fibre optique

Proximities

Commerces, Supermarché, Cinéma, Golf, Salle de sport, Lac

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 253 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 8 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 3178 € et 4300 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No