Vue dégagée, calme, sud-ouest, balcon, …

Paris - Appartement

2 Chambres

REF : P10304, 14 photos

756 000 € (Prix honoraires inclus)

Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires 720 000 €

Voir tous les résultats

See the 14 photos

See the 14 photos

See the 14 photos

See the 14 photos

See the 14 photos

See the 14 photos

Description

Paris 15ème — M° Convention — Quartier Saint-Lambert ! Calme et verdure au cœur du quinzième arrondissement, cet appartement de 70 m² et ses 10m² de balcon vous séduira par sa lumière, ses volumes et sa vue exceptionnelle sur le Square du Clos Feuquières. Dès l’entrée, l'atmosphère est chaleureuse, pensée autour d’une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges portes fenêtres et son exposition Sud. Le séjour se prolonge naturellement par une cuisine équipée, subtilement séparée par une jolie verrière réalisée en bois sur mesure, qui structure l’espace tout en conservant une sensation de fluidité et de profondeur. Dans le prolongement, un couloir agrémenté de nombreux rangements mène à l’espace nuit, composé de deux chambres (de 13,6 m² et de 10 m²), d’une salle de bains généreuse et de toilettes indépendantes. Mais c’est sans doute la terrasse de 10 m² et la vue sur les arbres du Square du Clos Feuquières qui donnent à cet appartement son caractère unique. Depuis toutes les pièces comme depuis l’extérieur, la végétation offre un décor rare à Paris, avec cette agréable impression d’être à distance de l’agitation urbaine. Calme, lumière et verdure sont ici les maîtres mots, tout en profitant d’un quartier vivant et commerçant, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Une cave de 5,39 m² complète ce bien. DPE : D

Nicolas MICHAUD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1969

Standing : Standing

Localisation : Paris 15ème

Ètages : 1 / 8

Loi Carrez : 70.27 m²

Pieces : 3

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Collectif

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Entrée 4.05m²

1 Séjour/cuisine 36.35m²

1 Chambre 13.59m²

1 Chambre 9.81m²

1 Dégagement 8.89m²

1 Salle de bains 4.99m²

1 Toilettes 1.59m²

Prestations

Internet, Ascenseur, Fibre optique, 145, Interphone, Double vitrage, Stores

Proximities

Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare TGV, Golf, Médecin, Métro, Parc, Parking public, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 215.7 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 38 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1170 € et 1600 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 1644 € / an