Gouvieux – Maison de famille pleine de charme avec dépendance, jardin et centre à pied

Oise - Maison

163.3m2, 4 Chambres

REF : C9736, 13 photos

595 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À quelques pas du centre de Gouvieux, dans un environnement particulièrement recherché, cette élégante maison de famille d’environ 163 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et praticité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation idéale pour une vie de famille, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une agréable cuisine ouverte sur l’espace repas, ainsi qu’un salon lumineux tourné vers la terrasse plein sud et le jardin. Une chambre, une grande pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins — bureau, salon TV, salle de jeux ou atelier, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et des toilettes indépendantes. La propriété bénéficie également d’une belle dépendance, véritable valeur ajoutée, comprenant un espace de stationnement, une cave, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chambre à l’étage. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, créer un bureau indépendant ou développer une activité libérale. Son emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, tandis que la gare de Chantilly-Gouvieux se situe à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes.

Ophélie PORTE

Marc Foujols Chantilly

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Bon état

Année de construction : 1956

Standing : Normal

Localisation : Gouvieux

Surface : 163.3

Pieces : 6

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Entrée

1 Salle à manger/Cuisine

1 Salon

1 Chambre

1 Salle de bains

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Buanderie

1 Toilettes

1 Salle de bains

1 Toilettes

1 Dépendance

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Internet, Vide sanitaire, Volets roulants électriques, Arrosage, Barbecue, Clôture, Interphone, Portail électrique

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 171 kWhEP/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 2110 € et 2870 € (abonnement compris)

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui

Taxe foncière : 1499 € / an