Paris II Montorgueil : superbe appartement lumineux Paris 2ème, 2 chambres

Paris - Appartement

87.41m2, 2 Chambres

REF : P10225, 15 photos

1 155 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 87,41 m² situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et de l’animation du quartier. Ce bien lumineux offre un espace de vie ouvert composé d’un vaste séjour et d’une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Les grandes fenêtres et le double vitrage garantissent une atmosphère paisible et confortable tout au long de l’année. L’appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La décoration soignée met en avant des matériaux de qualité, tandis que la disposition intérieure optimise la circulation de la lumière naturelle. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur une charmante rue parisienne tout en restant à l’abri du tumulte. Côté prestations, le bien bénéficie de l’accès à la fibre optique, un digicode pour sécuriser l’entrée, ainsi qu’une excellente connexion internet. Ce lieu de vie confortable et élégant allie parfaitement les avantages d’une adresse prisée et les équipements technologiques modernes. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier recherché de Paris !

Nicolas MICHAUD

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1880

Standing : Normal

Style : Contemporain

Localisation : Paris 2ème

Surface : 87.41

Ètages : 2 / 6

Loi Carrez : 87.41

Pieces : 3

Exposition : Ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Central

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Hall d'entrée 4.63m²

1 Cuisine 14.18m²

1 Séjour 28.5m²

1 Chambre 14.7m²

1 Chambre 7.61m²

1 Salle de bains / toilettes 13.35m²

1 Salle de douche 2.58m²

1 Toilettes 0.7m²

1 Dégagement 0.6m²

1 Placard 0.56m²

Prestations

Double vitrage, Internet, Fibre optique, Digicode

Proximities

Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, Garderie, Gare, Gare routière, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Métro, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université

Consommation énergétique

Emission de Gaz à effets de serre : 40 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1510 € et 2090 € (abonnement compris)