Paris Ouest : Domaine d’exception

Yvelines - Maison

3300m2, 38 Chambres

REF : P6460, 3 photos

16 000 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

À seulement 50 km de Paris et 45 minutes de la porte de Saint-Cloud, niché au cœur de la majestueuse forêt de Rambouillet, ce domaine équestre d’exception de 42 hectares offre un cadre unique alliant nature, prestige et tranquillité absolue. Ancien pavillon de chasse du XVIIIᵉ siècle, entièrement restauré, le domaine a été transformé en un haut lieu de réception et d’hôtellerie accueillant chaque année mariages, séminaires et événements privés. Il comprend une maison principale de 430 m², un grand lodge de dix chambres, plusieurs chalets finlandais et savoyards, ainsi que douze écolodges parfaitement intégrés dans le paysage. Son infrastructure équestre de premier plan comprend un manège olympique (60x40 m), 40 boxes, une carrière arrosée de 2 600 m², 10 hectares de paddocks et une piste de galop de 1,8 km. Un pavillon Baltard de 300 m², une salle de réception modulable de 600 m², une piscine intérieure chauffée, un héliport et des parkings pour 200 véhicules complètent cet ensemble d’exception. La propriété offre enfin un potentiel de développement unique, avec une constructibilité de plus de 5 600 m², permettant la création d’un hôtel 4 étoiles ou d’une résidence privée d’envergure. Nous contacter pour recevoir dossier complet de présentation.

Joël MORICE

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Domaine équestre

Etat général : Excellent état

Standing : Luxe

Style : Propriété de campagne

Localisation : Rambouillet

Surface : 3300

Pieces : 52

Exposition : Sud-ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

38 Chambres

1 Séjour 100m²

1 Véranda 50m²

1 Dépendance 3500m²

1 Dépendance 5000m²

1 Maison 3300m²

1 Terrain 42ha

200 Parkings 3000m²

Prestations

Piscine, Double vitrage, Clôture, Forage, Spa, Sauna, Cheminée, Groupe électrogène, Internet, Héliport, Puits, Accès handicapé, Alarme incendie, Alarme, Portail électrique, Vidéo surveillance, Salle de sport, Terrain de jeux, Gardien, Jeu de boules

Proximities

Gare, Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare TGV, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Piscine publique, Route principale, Supermarché, Taxi, Université, Cinéma, Commerces, Salle de sport

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Taxe foncière : 12000 € / an