Paris VI – Saint-Germain-des-Prés – Deux pièces en étage élevé

Paris - Appartement

49m2, 1 Chambre

REF : P10159, 26 photos

730 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au coeur de Saint-Germain-des-Prés, au quatrième étage d'un immeuble du XVIIe siècle dont les parties communes viennet d'être profondemment rénovées, appartement de 49 m² (46,65 m² loi carrez) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une vaste chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Les éléments anciens ont été conservés, apportant beaucoup de charme à ce bien : tomettes, pierre apparente, poutres, cheminées ... De nombreuses fenêtres rendent cet appartement lumineux. Sa situation dans une rue peu passante permet de profiter du calme à deux pas de l'effervescence d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Absence d'ascenseur. Dans un rayon de cinq minutes à pieds : Café de Flore, rue de Rennes, Place Saint-Sulpice et Bon Marché.

Jean-Michel FOUJOLS

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Bon état

Année de construction : 1750

Standing : Normal

Style : Ancien

Localisation : Paris 6ème

Surface : 49

Ètages : 4 / 5

Loi Carrez : 46.65

Pieces : 2

Exposition : Nord

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Electrique

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Surfaces

1 Chambre 22.4m²

1 Séjour/cuisine 17.9m²

1 Entrée 0.85m²
Ouverte Aménagée Equipée

1 Salle de douche 4.25m²

1 Toilettes 1.25m²

Prestations

Double vitrage, Cheminée, Digicode

Proximities

Métro, Bus, Cinéma, Commerces, Piscine publique, Supermarché, Taxi

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 325 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 13 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 1200 € et 1660 € (abonnement compris)

Taxe foncière : 1038 € / an