ANTIBES / JUAN-LES-PINS – Superbe appartement neuf 3 pièces en front de mer avec balcon

Alpes-maritimes - Appartement

81.08m2, 2 Chambres

REF : LC31, 8 photos

1 530 000 € (Honoraires charge vendeur)

Voir tous les résultats

See the 8 photos

See the 8 photos

See the 8 photos

See the 8 photos

See the 8 photos

See the 8 photos

Description

Juan-les-Pins… le charme intemporel de la Riviera en pleine renaissance. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, cette station balnéaire mythique du Golfe Juan, dans la continuité du Cap d’Antibes, connaît aujourd’hui un véritable renouveau. De nombreux projets d’envergure, récents ou à venir, participent à la transformation et à la valorisation de la station. Découvrez une nouvelle offre d’appartements neufs au sein de cette résidence emblématique, idéalement située en plein cœur de la station, en front de mer. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 3 pièces de 81 m², prolongé par 20 m² de balcons, bénéficie d’une vue dégagée sur la mer. Il se compose comme suit : ✅ Séjour lumineux avec cuisine ouverte ✅ 2 chambres ✅ 2 salles d’eau ✅ WC séparé ✅ Balcon ✅ Accès privatif par ascenseur ✅ Place de parking en sous-sol 📅 Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028 D’autres appartements sont également disponibles dans la résidence, du studio au 4 pièces, à partir de 275.000 € et jusqu’à 2.415.000 €. Prix direct promoteur – sans frais d’agence supplémentaires.

ServicesVefa

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Année de construction : 2028

Standing : Luxe

Localisation : Juan-les-Pins

Surface : 81.08

Ètages : 3

Loi Carrez : 81,08

Pieces : 3

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Convecteur, Climatisation

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Séjour/cuisine 43.56m²

2 Chambres

1 Balcon 19.68m²

Prestations

Air conditionné, Double vitrage, Fenêtre aluminium, Fenêtres coulissantes, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Jardin en copropriété, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Vidéophone

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare routière, Golf, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis

Attributs

9, 14

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -2 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -2 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : No