CASSIS – VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Bouches-du-rhône - Maison

406m2, 7 Chambres

REF : P10312, 13 photos

3 290 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Idéalement située à Cassis, cette remarquable villa d’architecte d’environ 470 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la baie et les reliefs environnants, dans un environnement privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture organisée autour d’un superbe patio végétalisé. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée d’environ 25 m² complète cet espace de vie. La partie nuit propose sept chambres, dont cinq suites, ainsi que six salles de bains, permettant de recevoir famille et invités en toute intimité. Une cave à vin climatisée avec contrôle de l’hygrométrie, une buanderie, un cellier, un garage double et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager d’environ 2 800 m², planté d’essences méditerranéennes, de végétaux exotiques et d’arbres fruitiers, accueille une piscine chauffée de 13 × 6 m, un pool house avec cuisine et salon d’été ainsi qu’un terrain de pétanque. Une propriété rare à Cassis, conjuguant architecture contemporaine, prestations de qualité et vue exceptionnelle sur la Méditerranée.

Ninon CHAMOREL

Marc Foujols Paris Rive Droite

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Localisation : Cassis

Surface : 406m²

Pieces : 9

Exposition : Sud

Accès chauffage : Individuel

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Salon

1 Salle à manger

1 Cuisine équipée

7 Chambres

3 Salles de bains

3 Salles de douche

1 Salle de jeux

1 Buanderie

1 Garage

1 Terrasse

1 Jardin

1 Terrain 2800m²

Prestations

Cheminée, Abri de voiture, Éclairage extérieur, Porte blindée, Piscine

Proximities

Aéroport, Centre ville, Commerces, Mer, Port

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 205 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 11 kg CO2/m².an