Maison d’architecte

Val-d'oise - Maison

240m2, 5 Chambres

REF : S9984, 21 photos

886 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Maison d’architecte contemporaine offrant un confort de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et l’utilisation de matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces de vie ouverts, organisés autour d’un superbe patio intérieur, véritable puits de lumière et source de sérénité au cœur de la maison. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec cellier, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La maison propose une première suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, une seconde suite parentale s’ajoute à trois autres chambres, qui se partagent une salle d’eau et une salle de bains. Un bureau et une lingerie complètent ce niveau. Les finitions sont particulièrement soignées, avec des matériaux durables et élégants, sélectionnés pour leur qualité et leur parfaite intégration dans le projet architectural. À l’extérieur, le jardin paysagé, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine, harmonieusement intégrée, invite à la détente. Un double garage vient compléter ce bien. La maison est conçue pour une consommation énergétique optimisée, grâce à une excellente isolation et à des équipements performants. Un bien d’exception, alliant élégance, confort et fonctionnalité, à seulement 15 minutes au nord de Roissy Charles de Gaulle.

Romaric BRANCOURT

Marc Foujols Senlis

Détails

Sous-type : Maison

Etat général : Excellent état

Année de construction : 2024

Standing : Standing

Localisation : Saint-Witz

Surface : 240

Pieces : 10

Exposition : Sud-est, Nord-ouest

Accès chauffage : Individuel

Type de Chauffage : Pompe à chaleur

Mécanisme de chauffage : Au sol, Radiateur, Central, Cheminée

Accès à l'eau chaude : Individuelle

Surfaces

1 Jardin 627m²

1 Garage 37.06m²

1 Porche 5m²

1 Hall d'entrée 20.89m²

1 Toilettes 1.78m²

1 Patio 12.98m²
Terrasse

1 Salon 40.97m²

1 Salle à manger 20.38m²

1 Cuisine 20.32m²

1 Cellier 4.68m²

1 Suite 12.64m²

1 Dressing 5.06m²

1 Salle de douche 4.09m²

1 Palier 10.19m²
Parquet points de Hongrie

1 Bureau 12.22m²

1 Suite 14.19m²

1 Dressing 5.4m²

1 Salle de douche 5.4m²

1 Lingerie 8m²

1 Chambre 13.16m²

1 Salle de douche 3.51m²

1 Chambre 13.16m²

1 Salle de bains 6.3m²

1 Chambre 17.72m²

1 Toilettes 1.17m²

Prestations

Cheminée, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Thermostat connecté, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Éclairage extérieur, Fibre optique, Vidéophone, Piscine, Fenêtre aluminium, Clôture

Proximities

Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare, Gare TGV, Médecin, Salle de sport, Supermarché, Tennis

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : 52 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : 1 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre : 810 € et 1096 € (abonnement compris)