Nice – Programme neuf vue mer 3 chambres, terrasse 31,6m² et 2 parkings

Alpes-maritimes - Appartement

81.5m2, 3 Chambres

REF : D1604, 8 photos

553 000 € (Honoraires charge vendeur)

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Description

Au cœur de l’écoquartier JOIA, une résidence innovante au design contemporain signée par l’architecte italien Cino Zucch, tramway Méridia au pied de l’immeuble offre une excellente accessibilité́ à l’Aéroport international et vous connecte au centre-ville de Nice et au bord de mer en seulement quelques minutes. Les commerces autour des places urbaines, Un patio intérieur végétalisé, de nombreux services de proximité́ et une conciergerie de quartier sont à votre disposition. L'appartement vue mer avec triple orientation se situe au 16 -ème étage par ascenseur. Il se compose de : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse d’angle de 33.6 m² baignés de lumière, de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dressing. 2 places de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Chauffage et climatisation réversible géothermiques, faibles charges. Livraison prévisionnelle septembre 2025. De 2 pièces à 4 pièces, à partir de 295,000€

Simeng GAO

Marc Foujols Paris Rive Gauche

Détails

Sous-type : Appartement

Etat général : Neuf

Standing : Standing

Style : Neuf

Localisation : Nice

Surface : 81.5

Ètages : 16 / 17

Loi Carrez : 81.5

Pieces : 4

Exposition : Est, Sud, Sud-est

Accès chauffage : Collectif

Type de Chauffage : Géothermie

Mécanisme de chauffage : Climatisation

Accès à l'eau chaude : Collective

Surfaces

1 Séjour/cuisine 31.42m²

1 Chambre 9.3m²
Ouverte Aménagée Equipée

1 Chambre 9.4m²

1 Chambre 12.4m²

Prestations

Air conditionné, Borne voiture électrique, Domotique, Double vitrage, Abri de voiture, Jardin en copropriété, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Gardien, Vidéophone, Terrain de jeux

Proximities

Aéroport, Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Parking public, Plage, Salle de sport, Autoroute, Cinéma, Golf, Parc, Pistes de ski, Port, Supermarché, Tennis, Tram, Piscine publique

Attributs

3, 9, 14, 23

Consommation énergétique

Consommation d'énergie primaire : -1 kWhEP/m².an

Emission de Gaz à effets de serre : -1 kg CO2/m².an

Concerné par un état des Érisques et pollutions : Oui