Une offre Off Market qui explose
Depuis 40 ans l’agence Marc Foujols offre à sa clientèle un catalogue de biens triés sur le volet. Depuis le début d’année 2024, et plus particulièrement depuis deux mois, les biens en vente en
off market (ventes hors circuits officiels) explosent. Cela s’explique par la nature confidentielles des projets de ventes et par la typologie de biens – souvent au dessus de 5 millions d’euros -. On observe toutefois de nouveaux arrivants sur ce marché avec des biens entre 1 et 3 millions; décryptage de cette tendance du printemps 2024.
Quels sont les avantages de la vente off market en immobilier ?
La vente
off market en immobilier se réfère à des transactions qui se déroulent en dehors des canaux de commercialisation traditionnels. Cela signifie que les propriétés ne sont pas annoncées publiquement sur les plateformes en ligne ou par le biais d’agences visibles par tous. Cette approche discrète offre plusieurs avantages significatifs :
- Confidentialité accrue : Les propriétaires qui désirent vendre leur bien en toute discrétion trouvent dans le off market une solution idéale pour éviter l’exposition médiatique.
- Exclusivité des offres : Les acheteurs accèdent à des biens uniques qui ne sont pas disponibles sur le marché ouvert, ce qui réduit la concurrence pour des propriétés très prisées.
- Transactions plus rapides : Sans la publicité grand public, les ventes peuvent se conclure plus rapidement, car seuls les acheteurs sérieux sont approchés. Toutefois, si la vente ne se fait pas dans le premier mois via cette technique pour des biens allant de 1 à 3 millions d’euros, alors il faut considérer une autre approche.
Marc Foujols : spécialiste de l’immobilier de luxe en off market
Chez Marc Foujols, 50% de notre catalogue est désormais en
off market et cette part du catalogue ne cesse de croître depuis deux mois, renforçant notre positionnement en tant qu’agence de luxe confidentielle. Spécialisés dans la vente
off market depuis plus de 40 ans, nous avons su développer une expertise reconnue dans ce domaine. Notre équipe dédiée travaille étroitement avec des vendeurs et acheteurs exigeants pour leur fournir un service sur mesure.
Parmi nos ventes phare du moment ; un appartement de plus de 500 m² avec terrasse et vue tour Eiffel, un hôtel particulier dans le XVIème, un appartement de quatre pièces dans le XVIIème, un très bel appartement proche des Champs Elysées… Nous nous assurons que chaque transaction respecte les plus hauts standards de discrétion et d’exclusivité, ce qui nous permet d’offrir des biens d’exception qui ne se retrouvent pas sur le marché général.
Comment profiter de ces ventes confidentielles à Paris ?
Pour ceux qui souhaitent bénéficier de nos offres exclusives
off market, plusieurs options sont disponibles :
- Inscription à notre newsletter : Abonnez-vous pour recevoir des mises à jour régulières sur les propriétés exclusives disponibles à la vente.
- Appel direct : Contactez notre agence pour discuter de vos besoins spécifiques avec un de nos conseillers experts. Vous pouvez nous joindre au 01 56 81 11 40 pour Paris VIème, et au 01 53 70 00 00 pour Paris XVIème.
- Visite de l’agence : Rendez-nous visite pour une consultation personnalisée et pour en savoir plus sur nos propriétés off market. Nous sommes situés au 15 avenue Paul Doumer (Paris XVIème) et au 3 rue de Médicis (Paris VIème).
